住宅ローン商品まとめ�B　民間金融機関

107-404 堀口　拓海

※各民間金融機関のローン商品を一例として紹介する。

・群馬銀行

　ここで焦点となるポイントは2つある。まず1つは金利を自由に選択する事が可能な「金利選択プラン」である。変動金利と固定金利はどちらにもメリットがあるので、先行きを見る事が出来て、長期で組む可能性があるのならば考えてみるのもいいかもしれない。一定期間ごとにプランの見直しが出来るのでその時々の最適なプランを選ぶ事が出来る。しかし、全期間固定金利と違い、金利による返済額のリスクを考える必要があるので注意は必要である。(他にも初めから機構と群馬銀行のローンを組み合わせて設計する金利ミックスプランなどもある)

　もう1つのポイントは三大疾病に対しての保障特約やクラブオフサービスなどが付く、いわゆるオプション付きのローン商品である。住宅ローンを考える時、必ずしも金利だけが全てではない。返済する人の年齢・環境・年収など、考慮すべき点は人それぞれである。今回挙げたのは上記のような種類のものだが、全国を見渡せば多くの種類のオプションがあるのではないかと思う。その中から自分に合ったプランを選べるのがベストである。

・しののめ信用金庫

　ここで注目したのは、地域密着を掲げる信用金庫らしい、金利優遇プランである。口座を持っている事以外にも、ご近所・子育て支援・ぐんま優良木造住宅などといった項目で優遇がある。金融機関としての規模が小さくなるほど、広域での低金利ローンを売るのは難しくなるだけに、このような条件付きの優遇策は地元住民であれば是非活用したいと思える。

ここで説明したのはあくまで一例であり、先にも述べたとおり、全国を見れば更に多くの住宅ローン商品を見る事ができる。その中から自分の手の届く範囲で考える事が出来る事が理想的な形だと考える。

参考URL

群馬銀行　住宅ローン関連

http://www.gunmabank.co.jp/kojin/kariru/jutaku/

しののめ信用金庫　ご融資・ローン

http://www.shinonome-shinkin.jp/commodity/borrow/index.html