土地の再評価

「土地の再評価に関する法律」とは？

土地再評価法とは、資本を増強することを目的として、一定の要件を満たす上場会社について、事業用のすべて土地を再評価し、その評価損益を損益に影響を及ぼすことなく、直接に貸借対照表に計上することを可能にした法律。

土地再評価差額金とは？
土地再評価法により、土地を再評価した際の簿価との差額。

評価方法
�@近隣の地価公示価格に合理的な調整を行なって算定する方法
�A近隣の都道府県基準地価格に合理的な調整を行なって算定する方法
�B固定資産税評価額に合理的な調整を行なって算定する方法
�C路線価（地価税法の時価）に合理的な調整を行なって算定する方法
�D不動産鑑定士等が行なう鑑定評価による方法