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１、リース取引とは
リース取引とは、特定の物件の所有者たる貸手が、当該物件の借手に対し、リース期間にわたりこれを使用収益する権利を与え、借手は、リース料を貸手に支払う取引をいう。

２、リース取引の分類
　ファイナンス・リース取引
　オペレーティング・リース取引

３、ファイナンス・リース取引の定義
ノンキャンセラブル⇒リース契約期間中に、契約を解除できない。
フルペイアウト⇒使用に伴って発生するコストを負担する。

４、会計処理
ファイナンス・リース取引⇒売買取引or賃貸借取引
オペレーティング・リース取引⇒賃貸借取引

５、賃貸借取引の利点
　・簿外資産として、貸借対照表に計上しなくて良い。
　・資本利益率を良く見せることが出来る。